リーベストガーデン宝塚

  • 兵庫県宝塚市中筋五丁目

  • 福知山線 / 中山寺駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
5,280万円
58.4万円/㎡
相場
4,870万円
53.8万円/㎡
3,028
4,256
5,484
6,712
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,484万円
47.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リーベストガーデン宝塚
5,280万円（58.4万円/㎡）/ 9階 / 90.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/015,280万円58.4万円9階 90.46㎡ 4LDK南
2025/12/075,380万円59.5万円9階 90.46㎡ 4LDK南
2025/10/205,450万円60.2万円9階 90.46㎡ 4LDK南
2025/07/135,480万円60.6万円9階 90.46㎡ 4LDK南
2024/01/184,280万円56.4万円9階 75.94㎡ 3LDK+S南
2023/11/264,480万円59.0万円9階 75.94㎡ 3LDK南
2023/08/244,680万円61.6万円9階 75.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
リーベストガーデン宝塚
宝塚市中筋五丁目
中山寺駅1分 5,280万円58.4万円90.46㎡4LDK9階 / 10階建 南2003年80戸RC
2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2026/02/09キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,680万円50.6万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、宝塚市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は宝塚市の平均と比較して17.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
宝塚市
49.8万円/㎡
前年比-2.6%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベストガーデン宝塚
所在地兵庫県宝塚市中筋五丁目
交通福知山線中山寺駅徒歩1分
築年月2003年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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