リーベストガーデン宝塚

  • 兵庫県宝塚市中筋五丁目

  • / 中山寺駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,450万円
60.2万円/㎡
相場
5,037万円
55.7万円/㎡
3,127
4,400
5,674
6,948
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,400万円〜5,674万円
48.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
リーベストガーデン宝塚
5,450万円（60.2万円/㎡）/ 9階 / 90.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,450万円60.2万円9階 90.46㎡ 4LDK南
2025/07/135,480万円60.6万円9階 90.46㎡ 4LDK南
2024/01/184,280万円56.4万円9階 75.94㎡ 3LDK+S南
2023/11/264,480万円59.0万円9階 75.94㎡ 3LDK南
2023/08/244,680万円61.6万円9階 75.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
リーベストガーデン宝塚
宝塚市中筋五丁目
中山寺駅1分 5,450万円60.2万円90.46㎡4LDK9階 / 10階建 南2003年80戸RC
2025/03/07サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,450万円45.9万円75.24㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/10/20キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/19キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,750万円55.2万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は宝塚市の平均と比較して31.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名リーベストガーデン宝塚
所在地兵庫県宝塚市中筋五丁目
交通中山寺駅徒歩1分
築年月2003年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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